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二、经历此次疫情,千万业主(尤其是出现确诊病例的小区)承受的心理“创伤”,不会那么快消逝。物业服务企业如何有针对性地优化服务体系,规避可能的“服务陷阱”,发掘新的服务价值点,值得思考。三、作为物业新增项目的重要来源,房地产行业暂停销售活动的影响会有延续性和滞后性。地产供给受限,开工复工难以预期,新增楼盘数量下降;此外,由于疫情后续影响,人们对就业岗位及收入预期会有下降,从而抑制购房需求。总体看,物业接管的新增项目数量必然受到影响。同时,由于房地产企业销售放缓,上半年的现金流受到严重挑战,因此应收取房地产公司的开办费、空置费也势必无法及时回款。

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